# Giovane Nunes - Corretor de Imóveis.

> Giovane Nunes - Corretor de Imóveis. é uma imobiliária atuante em Tijucas do Sul - Paraná, CRECI 34298. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 


 


Sou Corretor de imóveis e Avaliador.







(CRECI F34298 - CNAI 37490).







Intermediação na  venda de imóveis, chácaras, terrenos, casas , entre outros.



 



 

## Contato

- CRECI: 34298
- Telefone: (41) 99788-1020
- Telefone alternativo: (41) 98891-2470
- Email: giovanenunescorretor@gmail.com
- Website: https://www.imoveistijucasdosul.com.br

## Endereço

- Rua Xv de novembro, 1800
- Complemento: Antes do Posto de Saúde central
- Bairro: centro
- Tijucas do Sul - PR
- CEP: 83190-000

## Serviços especiais

Giovane Silva Nunes Corretor de Imóveis.

Rua XV de Novembro,1800 A

Centro - Tijucas do Sul - PR

CEP 83190-000

Creci. F34298

## Diferenciais

Para mais informações entre em contato:



(41) 997881020   



Giovane Silva Nunes - Corretor Imobiliário. Creci F34298.

## Informações gerais

 


WhatsApp  (41) 99788 1020 








E-mail: giovanenunescorretor@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/GiovaneGigio1970?ref=bookmarks)
- [YouTube](https://www.youtube.com/channel/UCHMMM171qBwFuKXdeXu3lAA)
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## Bairros principais

- [Centro - Tijucas do Sul (18 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=centro-360085)
- [Bosque da Saúde - Tijucas do Sul (4 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=bosque%20da%20saude-440138)
- [Xaxim - Tijucas do Sul (4 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=xaxim-416551)
- [Morro Vermelho - Tijucas do Sul (3 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=morro%20vermelho-584245)
- [Vila Cubas - Tijucas do Sul (2 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=vila%20cubas-358961)
- [Lagoinha - Tijucas do Sul (2 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=lagoinha-411421)
- [Tabatinga - Tijucas do Sul (2 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=tabatinga-358957)
- [Campestre - Tijucas do Sul (2 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=campestre-436316)
- [Flores - Tijucas do Sul (2 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=flores-360183)
- [Ambrósios - Tijucas do Sul (2 imóveis)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tijucas%20do%20sul&bairro=ambrosios-554257)

## Condomínios

- [Residencial Quiriri - Tijucas do Sul/PR](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/condominio/residencial-quiriri)
- [Tijucas Open - Tijucas do Sul/PR](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/condominio/tijucas-open)
- [Condominio Portal do Sol](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/condominio/condominio-portal-do-sol)

## Buscas populares

- [Chácara para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Terreno Urbano para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Área Rural para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Sítio / Chácara para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Casa para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Comercial para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Apartamento para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Comercial para locacao em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=locacao&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Sala Comercial / Nova para locacao em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial%20%2F%20Nova&finalidade=locacao&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Apartamento para locacao em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Sítio / Chácara para venda em Agudos do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Agudos%20do%20Sul)
- [Conjunto Comercial para locacao em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Conjunto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Sobrado para venda em São José dos Pinhais](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20dos%20Pinhais)
- [Área para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Chácara para venda em Agudos do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Agudos%20do%20Sul)
- [Chácara para venda em Mandirituba](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Mandirituba)
- [Casa Geminada para locacao em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Casa%20Geminada&finalidade=locacao&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Casa Geminada para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Casa%20Geminada&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Sala Comercial / Nova para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial%20%2F%20Nova&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)
- [Conjunto Comercial para venda em Tijucas do Sul](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel?tipo=Conjunto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Tijucas%20do%20Sul)

## Novidades

- [Apartamento no Bosque da Saúde, Tijucas do Sul - R$ 220.000](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4255033/apartamento-venda-tijucas-do-sul-bosque-da-saaode)
- [Casa Geminada no Centro, Tijucas do Sul - R$ 1.200](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4252313/casa-geminada-locacao-tijucas-do-sul-centro)
- [Apartamento no LAGOA, Tijucas do Sul - R$ 1.100](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4251935/apartamento-locacao-tijucas-do-sul-lagoa)
- [Apartamento no Bosque da Saúde, Tijucas do Sul - R$ 1.250](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4245757/apartamento-locacao-tijucas-do-sul-bosque-da-saaode)
- [Casa no Centro - R$ 500.000](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4240427/casa-venda-centro)
- [Comercial no Xaxim, Tijucas do Sul - R$ 1.840.000](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4237410/comercial-venda-tijucas-do-sul-xaxim)
- [Chácara no Campo Alto - R$ 299.000](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4234437/chacara-venda-campo-alto)
- [Sala Comercial / Nova no Centro, Tijucas do Sul - R$ 1.500](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4215392/sala-comercial-nova-locacao-tijucas-do-sul-centro)
- [Chácara no Ribeirão do Meio - R$ 900.000](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4200743/chacara-venda-ribeirapoundo-do-meio)
- [Comercial no Centro, Tijucas do Sul - R$ 2.000](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imovel/4174610/comercial-locacao-tijucas-do-sul-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 65


### Apartamento - Código 4255033

- Referência: Código 4255033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
- Descrição: VENDA  APARTAMENTO NO BOSQUE DA SAÚDE - TIJUCAS DO SUL _ PR VALOR R$ 220.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIARIO  Apto de 101,22 m2, com 02 quartos, sala cozinha, lavanderia, possui uma cozinha planejada, com  GARAGEM COBERTA. Imóvel de uso residencial ou comercial,  situado na Emília Camargo Lima, nº 404, apto 01 – Jardim Bosque Da Saúde. Cidade de Tijucas do Sul, Cep 83190-000, no Estado Pr Agende visita com antecedência.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202606031313273432.jpeg)
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### Casa Geminada - Código 4252313

- Referência: Código 4252313
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA GEMINADA PARA LOCAÇÃO – CENTRO Excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização! ✅ Casa de alvenaria geminada, contendo: 03 quartos; Sala e cozinha; 01 banheiro; Garagem coberta; Portão eletrônico; Excelente área nos fundos, ideal para lavanderia e uso doméstico. 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00/mês ⚠️ Despesas por conta do locatário: Transferência da conta de energia elétrica; Transferência da conta de água. Iptu incluso no preço. 📋 Condições para locação: Comprovação de renda; Nome sem restrições de crédito; Caução de R$ 1.500,00. 📞 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e agendamento.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202606011114463501.jpeg)
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### Apartamento - Código 4251935

- Referência: Código 4251935
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: LAGOA
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO DA LAGOA – TIJUCAS DO SUL/PR 📐 Área aproximada: 132 m² (12 x 11 m) Imóvel simples, composto por: ✔ Sala ampla integrada à cozinha; ✔ 02 quartos; ✔ 01 banheiro; ✔ Lavanderia; ✔ Sacadas laterais e nos fundos. ⚠ IMPORTANTE: O acesso ao apartamento é exclusivamente por escadas. 💰 VALORES DE LOCAÇÃO • R$ 1.000,00/mês – para até 02 pessoas; • R$ 1.100,00/mês – para até 04 pessoas. Os valores variam em razão do consumo de água e energia elétrica, que já estão inclusos no aluguel. 🚗 Garagem: Caso necessário, poderá ser disponibilizado acesso ao pátio comercial do prédio para estacionamento. 🔒 Caução: Será exigido caução de R$ 1.000,00 como garantia contratual, destinado à cobertura de eventuais danos e pintura ao término da locação.  
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202606011053412425.png)
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### Apartamento - Código 4245757

- Referência: Código 4245757
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
- Descrição: LOCAÇÃO  APARTAMENTO NO BOSQUE DA SAÚDE - TIJUCAS DO SUL _ PR VALOR R$ 1.250,00 + Caução de 1.500,00 ( CPF sem restrição no SCPC/SERASA). Apto de 101,22 m2, com 02 quartos, sala cozinha, lavanderia, possui uma cozinha planejada, com  GARAGEM COBERTA. Imóvel de uso residencial ou comercial,  situado na Emília Camargo Lima, nº 404, apto 01 – Jardim Bosque Da Saúde. Cidade de Tijucas do Sul, Cep 83190-000, no Estado Pr Agende visita com antecedência.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202605251405229756.jpeg)
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### Casa - Código 4240427

- Referência: Código 4240427
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, são 02 terrenos com area total de 1.000 m2 -  localizado na cidade de TIJUCAS DO SUL / PR. 🏠 Excelente casa a venda no centro de Tijucas do Sul PR. Facil acesso a região central da cidade, alguns metros da praça central. Casa construida  de madeira de 100 m2 , edicula de 70 m² de area, com excelente terreno medindo de area total de 1.000m². Proximo redes de conveniencia , supermercado ,farmacia e Hospital. 🏠 Benfeitorias: ✨ Agua ✨ Luz ✨ internet ✨ Murado ✨ Edicula ✨ Portal de acesso com portão eletronico etc... ✨ Documentada. Gostou do imovel ? Para mais informação entre em contato pelo telefone 41997881020
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202605191651211137.jpg)
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### Comercial - Código 4237410

- Referência: Código 4237410
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Xaxim
- Valor: R$ 1.840.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL  COM BARRACÃO E CASA  RESIDENCIAL NO XAXIM  À VENDA – TIJUCAS DO SUL/PR Excelente oportunidade para investimento ou moradia com ponto comercial já estruturado de frente para BR 376. 📍 Terreno com  2.000 m², localizado em região estratégica de Tijucas do Sul/PR. O imóvel conta com: ✔️ Casa em alvenaria ampla com 3Q/Sala/Cozinha/lavanderia  com aproximadamente 180 m²,  com jardim na frente e pomar nos fundos. ✔️ Barracão com cerca de 400 m² (livre para uso imediato). ✔️ Sala comercial na frente com aproximadamente 100 m² (locada para loja automotiva, gerando renda) ✔️ Área ampla, ideal para comércio, depósito, oficina, mercado, chácara urbana ou empreendimento misto 💰 Valor: R$ 1.840.000,00 📄 Aceita permuta em imóvel em São José dos Pinhais - PR -  mediante avaliação 💵 Condição: à vista, não parcela. Entre em contato e agende sua visita GIOVANE NUNES – CRECI F34298 | PJ 10562 ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA – CNPJ 63.032.220/0001-17 📍 Rua XV de Novembro, 1800
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4234437

- Referência: Código 4234437
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Campo Alto
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,46 m²
- Descrição: Chácara com Casa de Alvenaria à Venda – Campo Alto, Tijucas do Sul/PR Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, a poucos minutos da região central. 📍 Localizada em Campo Alto – Tijucas do Sul/PR. ✅ Terreno com aproximadamente 1.461 m² ✅ Casa de alvenaria com cerca de 120 m² ✅ 2 quartos ✅ Sala e cozinha ✅ Banheiro ✅ Lavanderia ✅ Garagem para até 2 carros ✅ Área com churrasqueira ✅ Despensa O imóvel conta ainda com: ✔️ Energia elétrica ✔️ Internet ✔️ Água de poço ✔️ Água da Sanepar ✔️ terreno todo cercado ✔️ Galinheiro ✔️ Paiolzinho ✔️ Pomar com pés de frutas, incluindo uva, pêssego e ameixa 📄 Documentação por contrato de compra e venda. 💰 Valor: R$ 330.000,00 a vista R$ 299.000,00 🚗 Estuda veículo como parte de pagamento (até R$ 30 mil)/ troca por casa ou chacara mais próxima do centro de Tijucas do Sul - PR. Ideal para moradia, lazer ou final de semana em meio à natureza. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Contato GIOVANE NUNES – CRECI F34298 | PJ 10562 ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA – CNPJ 63.032.220/0001-17 Endereço: Rua XV de Novembro, 1800 WhatsApp: Contato para agendamento de visitas.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - Código 4215392

- Referência: Código 4215392
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Condomínio: Tijucas Open
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: SALAS COMERCIAIS NO TIJUCAS OPEN – Tijucas do Sul Uma nova proposta comercial no coração da cidade, unindo conveniência, lazer e fluxo qualificado de público em um só lugar. O Tijucas Open foi planejado para proporcionar uma experiência completa, integrando: • Espaços comerciais modernos • Área gastronômica (food place) • Ambientes para eventos e convivência • Alto potencial de atração de clientes Localização estratégica com fácil acesso: • Entrada principal pela Rua XV de Novembro • Estacionamento amplo com acesso pela Rua Miguel Maoski Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um ambiente dinâmico para o seu negócio. Endereço: Rua XV de Novembro, nº 1306 – Centro, Tijucas do Sul – CEP 83190-000 Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4200743

- Referência: Código 4200743
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Ribeirão do Meio
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 37,61 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.812,00
- Descrição: CHÁCARA COMPLETA COM 37.613m2 m² – RIBEIRÃO DO MEIO – Tijucas do Sul/PR Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento em atividade rural. 🏡 CASA PRINCIPAL 320 m² de área construída em alvenaria (4 anos) 4 quartos, sendo 2 suítes 2 banheiros sociais Sala ampla com lavabo Cozinha e lavanderia ✔️ Imóvel moderno e em ótimo estado de conservação 🐄 ESTRUTURA RURAL Chiqueirão em alvenaria com 60 m² (6 baias) Galinheiro em madeira com 50 m² Aprisco com 30 m² Cabana com 30 m² (depósito ou casa de caseiro) Quiosque com churrasqueira com 30 m² ✔️ Estrutura completa para criação e uso rural 🌱 ÁREA DO TERRENO Área total: 37.613m2 Pastagem para animais de pequeno porte Área arborizada + reserva legal 2 açudes com nascente de água ✔️ Excelente disponibilidade hídrica ⚡ INFRAESTRUTURA Energia elétrica Água encanada Internet via rádio Propriedade totalmente cercada Frente com portal e tela Divisas com arame farpado (7 fios) 📍 LOCALIZAÇÃO Região do Ribeirão do Meio 7 km da BR-376 16 km do centro de Tijucas do Sul 58 km de Curitiba Próxima a mercado, escola e posto de saúde ✔️ Região em crescimento ✔️ Polo agrícola (hortaliças) ✔️ Fácil acesso ao litoral PR/SC 💼 POTENCIAL Moradia rural Lazer Agricultura familiar Criação de animais Turismo rural DOCUMENTAÇÃO : ESCRITURA LAVRADA EM CARTÓRIO DE CESSÃO DE POSSE.   📞 INFORMAÇÕES E VISITAS Entre em contato para mais detalhes ou agendamento.  
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### Comercial - Código 4174610

- Referência: Código 4174610
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CAFÉ COMPLETO (LANCHONETE) - PARA LOCAÇÃO - CENTRO DE TIJUCAS DO SUL. LOCAÇÃO DA SALA 1000,00 ARRENDAMENTO DO PONTO E MOBILIARIO : R$ 1000,00 TRATA-SE DE UM CAFÉ < ITENS LOCADOS JUNTOS: 1 estufa fria 1 estufa quente 1 geladeira 1 freezer Mesas e cadeiras(22 lugares) Micriondas Forno eletrico Fogão a gás (2 bocas) Balcão Caixa Impressora de notas Leitor de código de barras Copos, taças e pratos para sobremesa Talheres 1 guarda roupa 1 prateleira da cozinha  1 mesinha infantil com duas cadeiras 10 porta guardanapos/saches 1 chapa a gás para fazer lanches 1 fritadeira  2 banheiros feminino e masculino Prateleiras, divisória, luminárias, entre outros... AGENDE VISITA! 
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### Sala Comercial / Nova - Código 4165267

- Referência: Código 4165267
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SALA COMERCIAL de 70 m2  (10x7)  NO CENTRO DE TIJUCAS DO SUL - PR Próximo ao hospital municipal Estacionamento na frente (paver). VALOR de R$ 2000,00 locação mensal.  CNPJ/CPF sem restrição.
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### Casa - Código 4155846

- Referência: Código 4155846
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Descrição: 🌳 CASA NO BOSQUE DA SAÚDE – TIJUCAS DO SUL/PR Terreno com 1.050 m² | Rua asfaltada | Escriturada e registrada Excelente imóvel em localização privilegiada no bairro Bosque da Saúde, ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade. 🏠 Casa Principal 120 m² Sala de estar e jantar integradas 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Cozinha com armários planejados 🔥 Edícula 60m2 01 quarto Banheiro Lavanderia Churrasqueira 📦 Diferencial Meia-água destinada a depósito ( 48 m2). 💰 Valor: R$ 630.000,00 Imóvel escriturado e devidamente registrado.   Contato GIOVANE NUNES – Corretor de Imóveis CRECI F 34298 | PJ 10562 ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CNPJ: 63.032.220/0001-17 Endereço: Rua XV de Novembro, 1800 📞 Agendamento de visitas mediante preenchimento de ficha de visita e identificação dos interessados.   ⚠ Valores e características sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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### Comercial - Código 4155783

- Referência: Código 4155783
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Tabatinga
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: CASAS PARA VENDA EM TABATINGA - IMÓVEL COM POTENCIAL COMERCIAL PELA LOCALIZAÇÃO. Terreno com área total de 883,37 m², localizado em região estratégica, na parte central do bairro e em frente à principal rodovia do município, conferindo excelente visibilidade e grande potencial de exploração comercial. O imóvel conta com duas edificações residenciais, sendo: 🔹 Casa 01: composta por 03 (três) quartos, 01 (um) banheiro social, sala de estar e cozinha. 🔹 Casa 02: composta por 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro social, sala e cozinha em conceito integrado, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes. Dispõe ainda de lavanderia coberta, oferecendo maior praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Pelo amplo terreno e pela localização privilegiada, o imóvel apresenta forte vocação para uso comercial, podendo ser adaptado para salas comerciais, clínicas, mercado, centro de serviços ou empreendimento misto (residencial/comercial), além de representar excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação ou futura valorização. Contato GIOVANE NUNES – Corretor de Imóveis CRECI F 34298 | PJ 10562 ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CNPJ: 63.032.220/0001-17 Endereço: Rua XV de Novembro, 1800 📞 Agendamento de visitas mediante preenchimento de ficha de visita e identificação dos interessados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202602251619133197.png)
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### Chácara - Código 4133644

- Referência: Código 4133644
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Demanda
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
- Áreas:
  - Área total: 14,00 m²
- Descrição: 🏡 Chácara Para Eventos e Moradia De 14.000 m2 -  Em Tijucas Do Sul/pr 💰 Valor Do Investimento: R$ 2.000.000,00 📍 Localização Estratégica as  margens da rodovia principal , fácil acesso e ótima visibilidade 🚗💨 Ideal Para Quem Busca Morar Bem E/ou Ganhar Dinheiro Com Eventos E Lazer 💼🎉 🎉 Estrutura Para Eventos E Lazer: 🎊 Espaço Completo Para Festas E Eventos 🎣 Pesque-pague Em Funcionamento 🐟 03 Tanques De Peixes (carpas, Tilápias, Bagres, Lambaris E Traíras) 🏟️ Campo De Futebol (churrasco Depois Do Jogo Garantido ⚽🔥) 🏕️ Área Para Acampamento 🏊 Piscina Para Os Dias De Calor 🔥 Churrasqueira Coberta 🍺 Bar Com Petiscos 🎶 Salão De Festas Amplo 🏠 Estrutura Residencial: 🏡 01 Sobrado Com 3 Quartos (pra Morar Com Conforto 👨‍👩‍👧‍👦) 🏠 01 Casa Térrea Com 2 Quartos (ideal Para Família, Caseiro Ou Locação 💡) Contato GIOVANE NUNES – Corretor de Imóveis CRECI F 34298 | PJ 10562 ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CNPJ: 63.032.220/0001-17 Endereço: Rua XV de Novembro, 1800 📞 Agendamento de visitas mediante preenchimento de ficha de visita e identificação dos interessados.
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### Chácara - Código 4132161

- Referência: Código 4132161
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Agudos do Sul
- Bairro: Pavãozinho
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 74,57 m²
- Descrição: Lindo Sítio à Venda – Pavãozinho- Agudos do Sul/PR Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e infraestrutura completa. Excelente investimento para Turismo Rural ou Agro negócio. Área Total: 74.566 m² • Aproximadamente 30.000 m² de área limpa/bosque/pasto. • restante em área de mata preservada Recursos Naturais 4 minas de água, com abundância e queda livre (água por gravidade) Mina protegida com caxambu Mais de 500 metros de mangueira nova até a mina 2 caixas d’água de 1.000 litros cada 3 tanques de peixes Horta formada Vegetação e Cultivo Araucárias nativas (pinhão) Plantação / reflorestamento comercial com mais de 500 pés de eucalipto e 500 pés de pinus  (aprox. 7 anos) Frutíferas diversas, incluindo: Araticum, ameixa vermelha, nectarina, pêssego branco e amarelo, cereja, pitanga, pera, caqui comum e chocolate, guabiroba, uva branca e rosada, amora, poncã, laranja comum, champanhe e sanguínea, limão comum e siciliano, bergamota, kiwi, figo, araçá, maçã gala e fuji, mirtilo, romã, pitaya, banana, morango, entre outras. Paisagismo com flores ornamentais: Azaleias, rododendros, camélias, hibiscos, roseiras, brinco-de-princesa, lanterna-chinesa, ipês, cerejeira-do-japão, hortênsias, dálias, palmeiras, pinheiros, trepadeiras e mais. Casa Principal (Área útil: 100 m²) Sala ampla, clara e bem ventilada Cozinha com pia em granito e torneira com aquecimento elétrico Banheiro social com box em vidro, pia em mármore e água quente 4 quartos bem arejados, com telas nas janelas Varanda totalmente fechada com janelas e porta grande de vidro Segundo banheiro com box em vidro Área de serviço fechada (lavanderia) Churrasqueira Garagem Aquecimento de água quente em todas as torneiras Fiação elétrica nova A casa é circundada por calçamento, com boa área pavimentada na frente. Quintal cercado com tela e portão. Casa Secundária Casa de madeira em ótimo estado Pode ser utilizada como depósito ou moradia adicional Acesso e Localização Estrada de acesso toda saibrada,...
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4128736

- Referência: Código 4128736
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mandirituba
- Bairro: Ilha
- Região: Parque do Saltinho
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 960,00 m²
- Descrição: 🌿 Mini chácara de lazer ou moradia – Ilha em Mandiritiba / PR   Terreno com 960 m², totalmente cercado com palanques de concreto e tela, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza. 🏡 Casa com 70 m², contendo: 2 quartos Sala Cozinha 1 banheiro Lavanderia Garagem para 2 carros com churrasqueira ✨ Imóvel em excelente estado: Pintura nova Forro em PVC Piso cerâmico Pé-direito de 3 metros Casa bem ventilada e iluminada 📍 Localização privilegiada: Apenas 3 km do Parque Saltinho (Cahoeira Rio da Várzea) 13 km do centro de Tijucas do Sul, com acesso por asfalto novo sendo iniciado atualmente obras. 💡 Infraestrutura: Energia elétrica da Copel Água mineral administrada pela comunidade (excelente qualidade) 🌳 Local tranquilo, ideal para moradia, lazer ou finais de semana. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4119226

- Referência: Código 4119226
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Lagoinha
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 988,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.368,00
- Descrição: 🏡 Casa  no Bairro da Lagoinha – Tijucas do Sul/PR Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e localização estratégica. 📐 Terreno: 998,11 m² 🏗 Área construída: 190 m² Composição do imóvel: Sala integrada com a cozinha 2 quartos 1 banheiro social Área de serviço 1 quarto/suíte adicional Amplo alpendre, ideal para descanso e convivência 🌳 Área externa diferenciada: Jardins bem distribuídos Galinheiro Espaço para hortaliças (perfeito para quem valoriza cultivo próprio e vida mais saudável) 📍 Localização privilegiada: O imóvel está situado próximo ao centro comercial do bairro, ao lado do Lago Azul, importante ponto turístico local. Possui como vizinho um CRAS e está cercado por infraestrutura completa: supermercado, posto de gasolina, posto de saúde, material de construção, entre outros comércios. 🚧 Valorização em andamento: Neste mês foi iniciada a obra de pavimentação asfáltica da rodovia que ligará o Bairro da Lagoinha (rotatória) até a comunidade do Saltinho, a apenas 6 km do Parque do Saltinho — um grande diferencial para mobilidade e valorização do imóvel. ✨ Ideal para moradia, lazer ou investimento, unindo natureza, conforto e praticidade no dia a dia. * Imóvel com matricula e resgistro de imóveis (terreno) 📞 Contato GIOVANE NUNES – CRECI F34298 | PJ 10562 ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA – CNPJ 63.032.220/0001-17 Endereço: Rua XV de Novembro, 1800 WhatsApp: Contato para agendamento de visitas.  
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### Casa - Código 4097742

- Referência: Código 4097742
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Vila Cubas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Sobrado em Tijucas do Sul - PR - Vila Cubas. imóvel misto em alvenária e parte de cima de madeira, tem  área construída de 280 m2 (duzentos e oitenta metros quadrados) aproximadamente Parte de baixo: sala, cozinha, área de serviço e quanto com banheiro. Parte de cima, 04 quartos, sala, sacada, a medição é aproximada, sendo que o imóvel não é averbado a matricula. O terreno com área total dos terrenos de 390 m2 (trezentos e noventa metros quadrados), plano, todo murado com portão de acesso e  garagem. Imóvel precisa de reparos, pode ser feito orçamento e avaliado esado geral  pelo interessado antes da compra. ACEITA TROCA APENAS POR VAN, CAMIONETE e CARROS, mas como parte do pagamento.  
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### Casa - Código 4081972

- Referência: Código 4081972
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 445.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE TIJUCAS DO SUL – PR 📐 TERRENO: 12X30 (360 M²) 🏠 ÁREA CONSTRUÍDA: 280 m2 , sendo a   casa de   200 m²  + EDÍCULA nos fundos  com  80 m²   🏡 Residência de Alto Padrão no Centro de Tijucas do Sul – PR Descrição do Imóvel Residência moderna, sofisticada e construída com materiais nobres, oferecendo conforto, funcionalidade e um padrão elevado de acabamento no coração de Tijucas do Sul. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Características da Casa Pé direito elevado Porcelanatos de grande formato Suíte ampla com móveis planejados e banheiro com hidromassagem 2 dormitórios bem iluminados Sala de estar com móveis planejados Cozinha planejada com armários, pia, balcão e bancadas em mármore Garagem coberta para 3 carros Jardim frontal com paisagismo Corredor lateral com banheiro social Portão eletrônico Edícula / Área Gourmet Lavanderia espaçosa Área gourmet completa com churrasqueira e lavabo Infraestrutura e Diferenciais Caixa d’água de 1.000 L na casa e 500 L na edícula Sistema com pressurizador Sistema de segurança com câmeras e alarme inteligente Aquecimento a gás na cozinha e na suíte Energia elétrica trifásica Painéis independentes Acabamentos de alto padrão com mármores, pedras naturais e projeto arquitetônico exclusivo Localização – Centro de Tijucas do Sul Região tranquila, segura e acolhedora Próximo a mercados, farmácias, escolas e unidades de saúde Fácil acesso para Curitiba e São José dos Pinhais Bairro com excelente mobilidade e qualidade de vida Comodidades de Morar em Tijucas do Sul Viver em Tijucas do Sul é desfrutar de um ambiente calmo, seguro e acolhedor, com toda tranquilidade típica de cidade pequena, aliado à praticidade da proximidade com Curitiba e São José dos Pinhais. A região oferece: Acesso rápido a serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e unidades de saúde Ótimas opções de lazer ao ar livre, trilhas e áreas verdes Bairro central com excelente mobilidade e acessibilidade Comun...
**Imagens:**

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### Chácara - Código 4023264

- Referência: Código 4023264
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Birituva
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,76 m²
- Descrição: 🌳 Chácara em Tijucas do Sul – Localidade de Birituva 🌳 Área total de 48.756 m² — excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! 💰 Valor do investimento: R$ 390.000,00 🏡 Destaques da propriedade: • Duas pequenas casas de madeira em bom estado • Riacho que passa dentro da propriedade • Pomar formado • Bela área de mata nativa com araucárias • Documentação completa: escritura e registro de imóveis • Localização privilegiada — apenas 7 km do centro da cidade (15 minutos) 📞 Entre em contato e agende sua visita: Giovane Silva Nunes – CRECI F34298 📱 WhatsApp: (41) 99788-1020
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### Área Rural - Código 4023214

- Referência: Código 4023214
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 14,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda. Excelente propriedade rural com 14,43 alqueires totalmente documentados, localizada na tranquila região do Campestre, em Tijucas do Sul – PR. 💰 Valor de venda: R$ 1.350.000,00  (Apenas R$ 96.000m00 por alqueire)   A área conta com: ✅ 2 alqueires atualmente em plantio agrícola ✅ Plantio de pinus com cerca de 15 anos, com ótimo potencial para colheita ou aproveitamento futuro como campo produtivo ✅ Fontes naturais e pequeno riacho, garantindo abundância de água ✅ Estradas internas abertas, facilitando o acesso às áreas de cultivo e pastagem ✅ Bosque natural junto à estrada principal, proporcionando privacidade e paisagem agradável Ideal para quem busca investimento rural, produção agrícola, reflorestamento ou um refúgio tranquilo próximo à natureza. 📍 Localização: Campestre – Tijucas do Sul – PR 📐 Área total: 14,43 alqueires 📄 Documentação em dia 📞 Entre em contato e agende sua visita: Giovane Silva Nunes – CRECI F34298 📱 WhatsApp: (41) 99788-1020  
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### Área Rural - Código 4006848

- Referência: Código 4006848
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Ribeirão do Mel
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Seu refúgio no campo espera por você! 🌳🏡 Área rural de 30.000 m² em Ribeirão do Mel, Tijucas do Sul – PR. Localização privilegiada: Apenas 6 km da BR-376, 45 km de São José dos Pinhais e 12 km do centro de Tijucas do Sul. Comércio e serviços próximos! Documentação 100%: Matrícula, CAR, INCRA, ITR. Natureza exuberante: Mata secundária com pinheiros e nativos, além de pinus e eucaliptos. Possibilidade de construção de benfeitorias. Versatilidade: Perfeito para lazer, pequenos agronegócios ou turismo rural. Infraestrutura completa: Luz trifásica, fibra óptica na frente e acesso por duas estradas. Divisas roçadas para visitação! Viva a tranquilidade do campo com toda a comodidade! 🌿 Agende sua visita: Giovane Nunes – (41) 9 9788-1020 Elba Assessoria Imobiliária – CRECI PJ 10562 #Chácara #TijucasDoSul #Rural #TerrenoRural #LazerNoCampo #Agronegócio #TurismoRural #Investimento #Paraná #Natureza #ElbaImobiliária
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### Sítio / Chácara - Código 4005791

- Referência: Código 4005791
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Xaxim
- Zona: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Chácara de 91.000 m2 Urbana à Venda em Tijucas do Sul – PR Localizada no acesso aos Ambrósios, pela Estrada Antônio Cubas Claudino, s/nº, (estrada lateral)  a apenas 400 metros da PR-281, esta bela propriedade está em posição estratégica: 📍 2 km do centro de Tijucas do Sul 📍 12 km da BR-376 📍 50 km de Curitiba e do Aeroporto Internacional de São José dos Pinhais 🌳 Destaques do Imóvel Área total: 91.000 m² Topografia: suave ondulada a plana Solo: argiloso (terra preta) — ideal para agronegócio, lazer ou investimento Recurso hídrico: arroio margeando toda a propriedade Acesso novo todo saibrado, com portão de madeira POTENCIAL DE INVESTIMENTO. 📐 Potencial de Investimento Projeto de loteamento de chácaras urbanas com unidades entre 3.000 m² e 4.000 m². Excelente oportunidade para investidores! 📩 Solicite o PDF com a divisão das áreas. 🏠 Benfeitorias Existentes Área Social Casa principal (130 m²): 2 quartos, 1 suíte, banheiro social, cozinha com despensa e fogão a lenha, sala com lareira. Edícula (90 m²): 1 banheiro, 3 despensas e churrasqueira. Casa de caseiro (80 m² – madeira): 2 quartos, cozinha, horta, galinheiro e canis. Salão de festas (150 m²): Estrutura em alvenaria, varanda em madeira de lei, churrasqueira, banheiro completo e sala de bilhar. Área de Trabalho Estrebaria (125 m²): 6 baias em madeira de imbuia, com cozinha e alojamento. Barracão / Paiol (180 m²): Ideal para depósito de insumos e maquinários. 💧 Recursos Naturais 3 poços de água com 12 metros de profundidade — abundantes mesmo em períodos de seca. 2 açudes grandes, ideais para dessedentação animal e criação de peixes. Aproximadamente 2 alqueires de pasto. Com área de mata  secundária, pinheiros araucária e gramíneas. 📞 Agende sua visita Corretor: (41) 9 9788-1020 – Giovane Nunes. Elba Assessoria Imobiliária – CRECI PJ 10562 *As características e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3997915

- Referência: Código 3997915
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição:   🏡 CASA COM DOIS PISOS NO CENTRO DE TIJUCAS DO SUL – PR Perfeita para quem busca conforto e versatilidade no centro da cidade. Excelente imóvel localizado em área central de Tijucas do Sul, com 170 m² de construção distribuídos em dois pisos: ✨ Piso superior: Ampla cozinha Sala espaçosa 3 quartos confortáveis ✨ Piso inferior: 1 quarto (ou escritório) Banheiro social Nos fundos, edícula completa com: Garagem Área gourmet Lavanderia Banheiro adicional 🏢 Ideal para invetimento — residencial e frente pode ser construpido imóvel comercial. 💰 Valor do investimento : R$ 1.000.000,00 📞 Aceita ofertas!   Agende sua visita e venha conhecer! 📞 Giovane Silva Nunes CRECI F34298 📱 WhatsApp: (41) 99788-1020  
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### Chácara - Código 3970707

- Referência: Código 3970707
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Cascatinha
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra uma encantadora chácara de 3.152 m² na Cascatinha, Tijucas do Sul, PR. Fica  a apenas 950 metros da histórica Igreja Matriz. Este refúgio rural combina a tranquilidade do campo com a praticidade de estar próximo ao centro urbano. Cercada integralmente por arame de alta resistência, a propriedade oferece privacidade e segurança desde o primeiro olhar, convidando você a viver momentos inesquecíveis em um cenário de paz e verde exuberante. No coração dessa chácara, encontra-se uma aconchegante casa de 7 x 9 metros, 56 m2 -  Mobiliada, com  fogão a lenha, energia elétrica de 220.  Com registro de imóveis em ordem, assegurando uma compra tranquila e sem surpresas. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Tijucas do Sul, esta chácara proporciona fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e pontos de lazer. Imagine acordar ao som dos pássaros, cultivar seu próprio pomar e desfrutar de finais de semana em família ao redor de uma mesa rústica. Não perca a oportunidade de transformar esse espaço em seu novo lar ou investimento de alto potencial. Agende sua visita e surpreenda-se com esse recanto singular! Agende Visita! 
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### Área Rural - Código 3963350

- Referência: Código 3963350
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Ambrósios
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 207,47 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Caivinha/Ambrósios – Tijucas do Sul/PR 🌿 💰 Valor: R$ 50.000,00 por hectare 📐 Área total: 20 hectares de mata preservada 📍 Localização: Apenas 10 km do centro da cidade ✨ Um verdadeiro tesouro rural, perfeito para investir em: 🌱 Turismo rural 🥬 Agricultura orgânica 🏡 Construção de chácara ou sede própria O imóvel conta com: ✅ Documentação completa (Matrícula, ITR, CAR e georreferenciamento) ✅ Inventário florestal identificando toda a vegetação ✅ Córrego nos fundos para momentos de paz e lazer ✅ Estrada principal pavimentada, acesso rápido e fácil 🌲 Imagine acordar todos os dias com o frescor das araucárias, ar puro e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com escolas, mercados e transporte público. 📢 Permutas podem ser estudadas! Agende sua visita e conheça essa área incrível. 📞 Entre em contato e transforme este sonho em realidade! #ÁreaRuralATijucasDoSul #TerrenoGrandePR #InvestimentoRural #ChácaraDosSonhos #TurismoRuralPR #AgriculturaOrgânica #ImóveisPR #MataPreservada #VidaNoCampo #ImobiliáriaPR  
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### Chácara - Código 3951934

- Referência: Código 3951934
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Chácaras para venda de 20.000 m2  no centro de Tijucas do Sul PR Para você que quer comodidade de morar em uma chácara no centro da cidade, com muito verde e lugar calmo. Valor R$ 400.000,00 Area de 20.000 m2 (unidade) Possui nascentes na propriedade. Entregue com tanque para peixes  e estrada de acesso, possui plantio de pinus com 1 ano (excelente investimento a longo prazo). Documentação: Matricula individual e registro de imóveis. Agende visita! Valores e condições podem mudar sem aviso prévio Giovane Silva Nunes CRECI F34298 41) 997881020 Whatsapp.
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### Chácara - Código 3887465

- Referência: Código 3887465
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Morro Vermelho
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,42 m²
- Descrição: 🏡 Chácara 24.416 m² no Morro Vermelho – Tijucas do Sul/PR 🌳✨ 💰 R$ 850.000,00 – Localização estratégica e muita natureza! 📍 Apenas 2 km da BR-376 e 50 km de Curitiba. Estrada vicinal em ótimo estado, próxima ao bairro Campina (5 km) com mercado, farmácia, posto de saúde, material de construção e linha de ônibus. 🌿 O refúgio perfeito para viver com tranquilidade, mas com vizinhança e segurança – em frente a dois condomínios de chácaras. 🏠 Estrutura completa: Casa de alvenaria com 100 m²: 3 quartos, sala, cozinha e banheiro Casa de madeira de lei com 70 m² Paióis para insumos e ferramentas 🌱 Área produtiva e de lazer: Quase 1 hectare de área de plantio Bosque com pinheiros, pomar e horta ago nos fundos, com divisa passando por ele ✅ Perfeito para moradia, lazer,  investimento, agronegócio ou mesmo turismo (pousada, locação por temporada ou diárias, terreno com boa infraestrutura para chalés). 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo paraíso! #Chácara #TijucasDoSul #MorroVermelho #PropriedadeRural #Natureza #Investimento #Curitiba #VidaNoCampo #ChácaraÀVenda #ImóvelRural #RefúgioNatural #Sítio #ChácaraDosSonhos
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### Chácara - Código 3874236

- Referência: Código 3874236
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 2,70 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: IMÓVEL CENTRAL EM TIJUCAS DO SUL!  📍 Chácara Urbana no centro de Tijucas do Sul – PR. 🌿 Refúgio ideal para você e sua família aproveitar a calma e o silêncio!  Imóvel em área central de Tijucas do Sul, apenas 1.5 km da praça central da cidade. 🏡 Contem casa de 80 m2 de alto padrão de acabamento, com uma suíte, com closet no corredor de acesso e ainda com saída para espaço para contemplas a vista da propriedade, possui mais um quarto, sala e cozinha. Todos os cômodos possuem ar condicionado, toda mobiliada. A garagem tem 63 m2, com espaço gourmet (ainda com alguns acabamentos que irão ser feitos). 🛠️ Ainda possui um pequeno espaço de madeira para guardar ferramentas, utilizado como paiol. 💧 Luz 110/220 e água encanada. 📌 Portão eletrônico de acesso, Foto celula, todo gerenciado com sistema por 8  câmeras de segurança e central de alarme. 📱 Toda a chácara está coberta de paiver nas áreas de circulação em volta da casa e e toda cercada com muros feitos em blocos de concreto, dando total privacidade ao imóvel.   Estuda permutas por outros imóveis. 📞 Agende sua visita: 📲 Giovane Silva Nunes – CRECI F34298 📱 (41) 99788-1020 🟢 Vale a pena conferir!  
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### Conjunto Comercial - Código 3873542

- Referência: Código 3873542
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DE TIJUCAS DO SUL -PR. PISO SUPERIOR COM ESCADAS.. SÃO Quatro SALAS disponíveis, Sala 1 frente de aproximadamente 60 m2. Com sacada e vitrine para rua , para exposição de mercadorias ou propaganda. VALOR R$ 800,00. Agende visita.  
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### Terreno Urbano - Código 3863819

- Referência: Código 3863819
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Campo da Palha
- Região: central
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno de 722,65 m2 no Campo Palha - Tijucas do Sul - Pr Imóvel urbano Apenas 1.5 Km do Posto LD na XV de novembro (para referência de  distância do centro da cidade)  Área de 15x46 metros. Possui documento de posse feita em cartório local desde 2007, precisa fazer Reurb (regularização urbana). 💰 Investimento: R$ 75.000,00 📞 Agende sua visita: 📲 Giovane Silva Nunes – CRECI F34298 📱 (41) 99788-102  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3860201

- Referência: Código 3860201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: 📌 Apartamento– Centro Tijucas do Sul – Pr 🏦 Fica no 4º Andar, Área privativa de 54,26 m2 - Contendo 02 Quartos, sala, cozinha e 01 banheiro, em condomínio no Edifício residencial “Dona Alba”, estacionamento amplo para carros - situado no centro de Tijucas do Sul-PR., cito a Rua Adão Cetenareski, 210 – Apto 404. 🏦 Aceita financiamento Bancário. Localização estratégica: Próxima a mercado, igreja e uma quadra do centro da cidade, unindo sossego e conveniência no mesmo endereço. 💰Valor de investimento: R$ 180.000,00 📲 Interessados? Chama no WhatsApp: (41) 99788-1020 ⚠ Valores e características sujeitos a alteração sem aviso prévio. #AptoVenda #TijucasDoSul #Apartamento #VendaNoPR #centroTijucasdosul #Permuta #financiamento  
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - Código 3851318

- Referência: Código 3851318
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,09 m²
- Valor por m²: R$ 23,00
- Descrição: Terreno em área  urbana, mas com características de imóvel rural - Centro - Tijucas do Sul - Pr Area total 21090,16m2. Documentado. Quer investir no centro da cidade de Tijucas do Sul? Está é a oportunidade. Quer montar sua chácara a alguns metros da praça central do municipio? Está é sua chance! Agende visita!  📲 Interessados? Chama no WhatsApp: (41) 99788-1020 ⚠️ Valores e características sujeitos a alteração sem aviso prévio. #ChácaraÀVenda #TijucasDoSul #Terreno #VendaNoPR #ChácaraComAçude #Permuta #InvestimentoNoCampo
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3838459

- Referência: Código 3838459
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Morro Vermelho
- Condomínio: Condominio Portal do Sol
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,48 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Descrição: 📍 CHÁCARA À VENDA – MORRO VERMELHO | CONDOMÍNIO PORTAL DO SOL Imóvel em condominio, parte ideal documentada. 🌿 Refúgio ideal para sua família! 🏡 3 dormitórios | 320m² construídos, área gourmet com churrasqueira e lavabo. 🌳 Área total: 4.480 m² em meio à natureza 💧 Poço semi-artesiano / Poço caipita 🔥 Fogão a lenha 🍊 Pomar, horta e galinheiro 🛠️ Galpão para depósito de insumos e área de plantio 🔒 Condomínio fechado – segurança e tranquilidade, fica alguns metros do portão de acesso. 📍 Estrada Velha de Joinville – Tijucas do Sul/PR 💰 R$ 750.000,00 📌 Estuda trocas por imóvel urbano 📞 Agende sua visita: 📲 Giovane Silva Nunes – CRECI F34298 📱 (41) 99788-1020 🟢 Vale a pena conferir esse paraíso!
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### Chácara - Código 3830871

- Referência: Código 3830871
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Morro Vermelho
- Condomínio: Condominio Portal do Sol
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,07 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Descrição: Chácara no Condominio Portal do Sul - Tijucas do Sul - PR. imóvel em condominio, parte ideal, documentada.  Em busca de um refúgio tranquilo e seguro para você e sua família? Apresentamos esta lindíssima chácara em condomínio fechado, toda cercada com tela, localizada em uma região privilegiada. Com uma área total de 6067 m², esta propriedade oferece uma residência em alvenaria com 300 m², 3 dormitórios aconchegantes, 02 banheiros, cozinha ampla , 02 salas,  banheiro social externo, fogão a lenha, nos fundos , area de plantio , tanque e poço semi artesiano, tanque pra peixes e riacho nos fundos com restante de mata nativa (bosque). Ainda oferece luz da copel 110/220. Galinheiro 13/8 metros e galpão, com horta, pomar pequeno. Estuda trocas por imóveis urbanos. Agende já a sua visita para conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, venha conhecer e se encantar com este paraíso particular! Investimento: R$ 550.000,00 *SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES* VALE A PENA CONFERIR Giovane Silva Nunes CRECI F34298 Whatsapp: 41 99 788 1020
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### Sala Comercial / Nova - Código 3814494

- Referência: Código 3814494
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Quiriri
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 59,42 m²
- Descrição: SALA COMERCIAL NO CENTRO. O imóvel é uma sala comercial de 59,42 m2, no térreo, de frente para a rua, Residencial Quiriri, situado a Rua Brasília, nº 17, centro, Tijucas do Sul – PR. Construindo 2025 – IMOVEL NOVO! Contendo 03 (três) vagas de estacionamento de frente para o prédio, com sala e banheiro. AGENDE VISITA!   
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### Comercial - Código 3790432

- Referência: Código 3790432
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa e com sala Comercial, no centro de Tijucas do Sul. Apenas 1 quadra e meia da rua XV de novembro.  Exelente investimento! VALOR R$ 420.000,00 Terreno 20 x 18 metros Asfalto em breve na frente (programado, segundo prefeituramunicipal, para este ano). CASA:  120 m2 - com 02 quartos, duas salas, cozinha e banheiro, edícula nos fundos com lavaneria, pomar, horta, garagem para dois carros (coberta). SALA COMERCIAL: 140m2, contendo  2 portas basculantes, duas salas e porão. Imóvel muito central! Terreno com escritura. AGENDE VISITA!   
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### Sobrado - Código 3769171

- Referência: Código 3769171
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 2.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: Sobrado triplex de 280 m2 – Em São José dos Pinhais – PR. Rua Arthur Luiz Gaboardi, 67 – Cruzeiro. Área privativa de 280m2 em terreno de 220m2, com 4 vagas de garagem, cinco banheiros. Terraço com 90m² para lazer, com sala de tv, espaço para jacuzzi de até 8 lugares e área gourmet.  PROJETO: Projeto moderno que integra design, conforto e sustentabilidade. Cômodos amplos e arejados, janelas e portas que potencializam a iluminação e ventilação natural. Ampla área livre para convívio interpessoal e lazer familiar. Projeto com área de circulação otimizada que proporciona maior amplitude dos cômodos e conforto de circulação. •             O primeiro piso com sala de estar, sala de jantar, cozinha com espaço gourmet, lavabo, área de serviço. Espaço livre nos fundos. Área externa conta com preparação de elétrica e hidráulica. Escada flutuante modelo aviador com iluminação de led em todos os degraus. •             O segundo piso contém quatro dormitórios, sendo uma suíte e uma suíte master. Sala de estar, escritório e banheiro social. •             O terceiro piso com sala de tv, banheiro, terraço de 90m2 com área gourmet e infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi. Diferenciais do imóvel: •             Excelente localização; PADRÃO DE ACABAMENTO: •             Alto padrão de acabamento. Todos os pisos instalados, todos os foros com drywall. (porcelanato em todas as áreas frias e vinílico nas áreas intimas e cozinha); •             Suíte master com ducha dupla e cuba dupla; •             Churrasqueiras preparadas para automação; •             Infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi de 6 a 8 pessoas; •             Imóvel preparado com sistema de automação e comando de voz. •             Esquadrias em alumínio e vidro 6 mm; •             Ótima altura de pé direito; •             Torneiras e chuveiros com água quente. CONFORTO: •             Infraestrutura para ar-condicionado; •             Persianas motorizadas integradas/ blackouts em todos os cômodos;...
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### Comercial - Código 3742542

- Referência: Código 3742542
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 468,00 m²
- Descrição: Imóvel Comercial Central em Tijucas do Sul - PR. Lote 13,14 metros de testada para a Rua Xv de novembro, comprimento 36 metros, área total de 468.46 m2, Na frente possui duas salas comerciais e na parte de atras casa com salas (escritório). A casa tem estrutura para fazer mais 1 pavimento para andar superior (salas locadas). Imóvel está localizado na região mais central e comercial da cidade. Ao lado da Lotérica e correio, centros comerciais, lojas no entorno, rua com movimentação de pedestres circulando. Excelente investimento!  AGENDE Visita! Contato 41 99788 1020
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### Comercial - Código 3740103

- Referência: Código 3740103
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Colono/Xaxim
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 792,00 m²
- Descrição: AREA COMERCIAL LOCAÇÃO - TIJUCAS DO SUL - PR Barracão menor $ 5.000,00 Barracão maior $ 6.000,00 Os dois $10.000,00  Disponível em torno de 60 dias para locação. Piso para carga pesada, acesso pela PR 281, ou por rua na parte de trás para docas de carga. Agende visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202505200929288055.jpg)
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### Chácara - Código 3704509

- Referência: Código 3704509
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Flores
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,33 m²
- Descrição: TERRENO PARA CHÁCARA DE 4.228 m² – FLORES – TIJUCAS DO SUL/PR 🌟 Imóvel em área urbana. 💰 Valor: R$ 280.000,00 (Aceita propostas e permutas!) 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟VALOR PROMOCIONAL À VISTA R$ 250.000,00 📍 Localização privilegiada: ✔️ A poucos metros da Igreja Católica das Flores ✔️ Menos de 800m da PR-281 (próximo à Escola do Colono e Borracharia Maranata) ✔️ Apenas 3km do centro de Tijucas do Sul – com bancos, comércio, supermercados e serviços 🌳 Destaques: ✔️ Terreno amplo com árvores frutíferas ✔️ Grande açude ✔️ Portal de acesso e estrada pronta ✔️ Instalação elétrica disponível       * Não possui casa, apenas portal e açude.  📲 Interessados? Chama no WhatsApp: (41) 99788-1020 ⚠️ Valores e características sujeitos a alteração sem aviso prévio. #ChácaraÀVenda #TijucasDoSul #Terreno #VendaNoPR #ChácaraComAçude #Permuta #InvestimentoNoCampo
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3650467

- Referência: Código 3650467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Quiriri
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 264,66/
- Descrição: 📣 APARTAMENTO À VENDA – CENTRO DE TIJUCAS DO SUL/PR 💰 Valor: R$ 280.000,00 📍 Localização: Residencial Quiriri – 1º Andar No coração do Centro de Tijucas do Sul/PR, este aconchegante apartamento oferece conforto, praticidade e excelente custo-benefício. 🏠 Características do imóvel: Área construída: 70,00 m² 2 dormitórios 1 banheiro completo Sala e cozinha integradas (pia em granito e balcão) Área gourmet com churrasqueira Lavanderia externa 1 vaga de garagem com portão eletrônico ✨ Diferenciais: Elevador Piso em porcelanato Quartos com piso laminado Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais 💬 Condições: ✅ Aceita financiamento imobiliário ✅ Aceita ofertas 📞 Contato: Giovane Silva Nunes CRECI F34298 41 997881020 📌 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
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### Chácara - Código 3645780

- Referência: Código 3645780
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Descrição: Chácara de 4.000 m2 - Na área urbana de Tijucas do Sul - Apenas 500 metros da praça central Tijucas do Sul - PR. Imóvel Urbano. VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 800.000,00.  Casa em alvenaria com 220 m², dois pisos, garagem p/ 2 carro, possui 2 quartos, com banheiros, sala, cozinha, lavanderia, a parte de cima do sobrado é um grande salão sem repartições. Paiol de madeira c/ 90 m², cocheira p/ cavalos, horta, pomar, toda cercada. DIFERENCIAL! Existe uma construção de 200 m2 para cultivo de cogumelo champignon toda em concreto celular com 3 salas para cultivo ininterrupto, cozinha, depósito,sanitário para trabalhadores, etc. Construção dentro dos critérios técnicos sanitários para a atividade. Necessita reforma para funcionamento. Ótima atividade econômica com cooperativa de produtores na cidade. Caso não haja interesse na produção de cogumelo pode ser reaproveitado para outros fins. Área de benfeitorias estão em 4.000 m2 - Localização de fácil acesso com estrada boa e saibrada, trata-se de um lindo sítio em localização URBANA privilegiada, com muitos atrativos e ótima estrutura, todas as benfeitorias estão em ótimo estado e cuidadas com muito esmero e carinho pelos proprietários, possui um inquilino morando. Aceita-se permuta por imóvel urbano no negócio em Curitiba, região e no litoral do PR ou SC. Agende visita. * Os Valores, características e condições  podem sofrer alterações sem aviso prévio. Giovane Nunes - CRECI F34298 Contato: 41 997881020
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3643122

- Referência: Código 3643122
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Agudos do Sul
- Bairro: Pavão
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: Chácara de 49.716,35m² em Agudos do Sul – PR Localidade: Comunidade do Pavão, apenas 6km da PR 281.  💰 Valor do investimento R$ 1.300.000,00 Facilidades: 📸 toda monitorada por câmeras/ ⚡ padrão de luz 220 📱internet  📡 Antena Sky pra 5 anos  Benfeitorias: 🛋 chalé (madeira pinheiro/ 3 anos de uso) medindo 123m². Parte inferior contendo: 🛋 sala ampla  🛏 quarto/ 🛁 bwc  + um quarto na parte superior com lavabo. 🏠 casa principal   contendo:  🛏 1 quarto  🛋 sala cozinha conjugado /🛁 bwc  Parte de Campo:  🌳 48 pés de árvores frutíferas produzindo: Maça, limão, laranja, goiaba, caqui, mexerica, abacate, uva, ameixa, ingá, etc 🥕 horta com irrigação  💧 poço semi artesiano com 28,45m de profundidade  🌊 2 tanques de peixes com 4000 peixes na engorda   🛖 paiol 🐔 galinheiro  🐖 chiqueiro  🏠 casa de motor de processar ração e demais ferramentas inclusas  •    🐖 Atualmente há um pequeno rebanho bovino na propriedade e não fazem parte da venda, mas podem ser negociadas separadamente. 🌳 bosque (pastagem para grandes animais). Todas divisas com cercas e fácil trânsito de pessoas e animais, pode-se ter acesso em todo perímetro da chácara.   🌊 Rio em uma das divisas.   📐 Área de plantio 18150m² 🏠 Agende já sua visita ❗ Os valores, condições e características podem sofrer alterações sem aviso prévio, também podendo estar defasados em outros anúncios.  
**Imagens:**

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### Área Rural - Código 3607027

- Referência: Código 3607027
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: São João
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,20 m²
- Descrição: ÁREA para formar Chacara - São João - Agudos do Sul - PR VALOR 180.000,00 Fica na divisa dos municipios de Agudos do Sul / Tijucas do Sul - PR Total da área 24200 m2 Tem fontes de água que formam um tanque pequeno. Antigo plantio de pinus, mas destocado. Quase na sua totalidade livre de mata. Possui documento de escritura de posse  *Valores podem mudar, bem como caraterísticas. Contate 41 99788 1020 Whatsapp.
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### Área Rural - Código 3549033

- Referência: Código 3549033
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Contenda
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,28 m²
- Descrição: Área Rural para Venda na localidade de  Contenda, na cidade de Tijucas do Sul / PR. Área Total de 27.282,62 m². Terra de planta pronta, já com correção de solo (está arrendada). Fica bem perto do centro da cidade, uma das regiões mais valorizadas do muncipio (Comunidade de Flores). Documentação: Possui Inca, ITR, parte ideal de área maior, para regularizar.  Peça localização ou agende visita. Giovane Silva Nunes  
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3543790

- Referência: Código 3543790
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Ribeirão do Meio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 16,67 m²
- Descrição: CHÁCARA DE 16.666 M2 EXCEPCIONAL EM TIJUCAS DO SUL - PR Fica na Comunidade do Ribeirão do Meio, apenas 3 km da PR 281 (acesso pelo Xaxim) e 5 km do centro da cidade. Valor do investimento R$ 1.100.000,00 (estuda propostas). Benfeitorias e moradias. Casa principal 10 x 12 metros (construída em 1996). Possuindo 3 quartos, sendo um suíte, 2 banheiros, 2 cozinhas, dispensa, a antiga garagem foi transformada em sala e cozinha ampla. Garagem separada com um pequeno espaço para guardar insumos. Casa secundária de madeira de cambará e Pinheiro (15 anos). 2 Quartos mais 1 banheiro, fogão a lenha e churrasqueira. Possui poço caipira de 9 metros próximos as casas, ainda caixa de água que vem da fonte nos fundos do lote (pequeno lago), para abastecer plantação, pomar e horta.  Existem 5 Pinheiros produzindo na propriedade. Ainda: 1 depósito, 1 pocilga e 2 galinheiros. Toda propriedade é cercada, com portal de acesso a estrada principal. Atualmente 1 hectare (aproximadamente 10.000  m2) , no meio da propriedade é arrendado para plantação de soja ou milho de vizinho a propriedade.  Vizinhança é a mesma a mais de 30 anos. Documentação: Parte ideal de área maior, com documento com registro em cartório de direitos possessórios, proprietário mora na chácara a mais de 30 anos. Visitas devem ser agendadas. Valores, condições de pagamento e características podem mudar sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202501221026354248.jpeg)
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### Terreno Urbano - Código 3425626

- Referência: Código 3425626
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Xaxim
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: Imóvel trata-se de uma área de 10.007,92 metros quadrados, no Xaxim - Em Tijucas do Sul - PR Imóvel Urbano O terreno tem  o solo é argiloso (terra preta), terreno com topografia levemente inclinado, com partes planas, com mata secundária com algumas arvores e gramíneas. Existem comércios abundantes na região, Fica ao lado do Supermercado LD Santos Xaxim,  por estar em via principal de acesso da cidade é muito atratativo para formar ponto comercial, ou mesmo construir um loteamento, fica  próximo a bairros residenciais, alguns metros do centro da cidade. Imóvel com escritura e registro. Agende visita *valores, condições e características podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Área Rural - Código 3398692

- Referência: Código 3398692
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Taqua
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 354,78 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Área Rural para Venda na localidade do  Taqua, localizado na cidade de Tijucas do Sul / PR. Área Total de 354.782,51 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00. São  14 alqueires e 14 litros, ou 354.782,51 m2 , na localidade do Taquã/ Capivari em Tijucas do Sul - PR Investimento: R$ 50.000,00 o alqueires. Ideal para plantio de reflorestamento. Estuda permuta e parcelamento do pagamento. Os valores e carateristicas e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveistijucasdosul.com.br/imagens/imoveis/202411211539018456.jpg)
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### Terreno Urbano - Código 3398672

- Referência: Código 3398672
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Vila Cubas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,07 m²
- Valor por m²: R$ 148,00
- Descrição: Terrenos Urbanos para Venda no bairro Vila Cubas, localizado na cidade de Tijucas do Sul / PR. Área Total de 5.066,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, LOTE DE TERRENOS. Venda apenas em conjunto, não vendemos separados, pois precisa fazer ruas e aterro. Para investimento ou construir casas populares, conjunto residencial, prédio residencial ou outros. Área total dos lotes:  5.066 m2. Conforme a planta, Lotes nº: 17, 18, 19, 20, 21, 22 23 e 24. Valor do m2 R$150,00 (para parâmetro, um terreno de 360 m2 ficaria em R$ 54.000,00).   Todos com registros de imóveis 100% Pode-se formatar uma dinâmica de parcelamento ou permuta. Agente para ver imóvel, caracteristicas e  valores podem mudar sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 3373058

- Referência: Código 3373058
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Bosque da Saúde
- Região: 2 km centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: 🏡 Casa Geminada à Venda – Bosque da Saúde, Tijucas do Sul – PR   ✅ Aceita financiamento (sujeito à aprovação pela CEF) Destaques do imóvel: Totalmente reformado em 2025: pintura nova, telhado reformado, portas novas, elétrica revisada e outros detalhes. 3 quartos + 1 quarto adicional construído na frente. Cozinha separada com copa. 1 banheiro. Lavanderia externa. Área construída: foi construido mais um quarto, aumentando o tamanho do imóvel , ficando 90m2 aproximadamente | Terreno: 180 m² 💡 Condições especiais: Estuda permuta por veículo em bom estado e sem restrições. 📞 Para mais informações e agendamento de visitas, contate o corretor de imóveis. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel reformado e pronto para você! 📄 Documentação em dia (escritura e registro) 📞 Agenda de visita: Giovane Silva Nunes – CRECI F34298 J10562 📱 WhatsApp: (41) 99788-1012  
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - Código 3260112

- Referência: Código 3260112
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,77 m²
- Valor por m²: R$ 16,00
- Descrição:   Imóvel urbano, possui área total de 1770 m2, com testada de 15 metros, no CENTRO de Tijucas do Sul, PR. Com endereço a Rua Pref. João Camargo, 670 - Em frente a tual entrada do Hospital Nossa Senhora das Dores. O imóvel está localizado em região urbana de Tijucas do Sul- PR. Pertencente a região metropolitana de Curitiba. Possui como vizinhos comércios, prestadores de serviços, órgãos municipais, residências, a sua via pública com calçamento,  próximo ao hospital municipal. Potencial para frente da rua Comercial e demais aproveitamento para construção de residencias ou prédio.  Documentação em dia.  Aceita propostas. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.   
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### Área Rural - Código 3245655

- Referência: Código 3245655
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Rincão
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: Localizada no  Rincão,  localidade de Campina, em Tijucas do Sul, no Paraná, encontra-se esta incrível Área Rural de 45.792,00 m², disponível para venda por R$ 500.000,00. A propriedade total tem 98.000 m2 (matrícula e registro de imóveis). Pode ser vendido parte dos 45.000 m2  que fica de do lado posterior da sede, sendo cada lote com aproximadamente  22 mil m2 ( para o  desmembramento o custo é  por conta do comprador). Essa área rural não possui benfeitorias, sendo um verdadeiro tesouro em sua forma original, com pinheiros e um potencial incrível para a construção de chácara, vocação para agricultura familiar, atividades turísticas e de recreação. De acordo com consulta prévia municipal, é considerada de Baixo Impacto Ambiental, o que possibilita a construção de habitações de forma sustentável e consciente. Com uma localização privilegiada, a propriedade está a apenas 1 km da PR 281 e próxima à alça da BR 376, facilitando o acesso aos centros urbanos, a apenas 13 km de distância, e a Curitiba, a apenas 50 km de distância. A propriedade faz divisa com o Rio Campina, na parte de baixo (mapa), onde tem a ponte. Fica muito próxima,  apenas 3 km, de  comércios, como: farmácia, supermecado, agropecuária, posto de saúde, na comunidade da Campina Característica:  in natura , com bosque, semi plana, bem localizada, com fácil acesso,  parcialmente cercada, de frente para estrada principal, à 03 km da BR 376 km 644, e 800 metros da PR que liga Tijucas do Sul, Com ótima localização, na região com comércios, posto de gasolina, farmácia, ônibus,  escolas,  posto de saúde, hotéis fazenda, 10 km do centro de Tijucas do Sul, 25 minutos do centro São José dos Pinhais, e 35 minutos de Curitiba. Possui rio na divida do terreno do lado da ponte, divisa com o Haras. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo e próximo à natureza, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Aceitando ofertas, não perca a chance de agendar uma visita e se encantar com todas as poss...
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### Chácara - Código 3244285

- Referência: Código 3244285
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Córrego das Pedras
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,56 m²
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo em meio à natureza, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma incrível Área Rural para Venda na comunidade do Córrego das Pedras, em Tijucas do Sul, PR. Com uma área total de 60.562,00 m², este terreno oferece um cenário deslumbrante, com o Rio São João  e um córrego delimitando suas divisas, proporcionando uma atmosfera única e relaxante. Imagine-se desfrutando de momentos de paz e sossego em uma propriedade que oferece toda a tranquilidade que você merece. Com uma entrada plana, área de plantio e espaço para construir a casa dos seus sonhos, este local é perfeito para quem busca uma vida mais próxima da natureza. Além disso, a área também possui potencial para reflorestamento em suas áreas mais inclinadas, contribuindo para a preservação ambiental. Distâncias: 16 km do centro de Tijucas do Sul e 7,5 Km da BR 376 (altura do Posto Monte Carlo 1). 60 km de Curitiba. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso por apenas R$ 380.000,00. Entre em contato conosco !
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### Terreno Urbano - Código 3225638

- Referência: Código 3225638
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Lagoinha
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 14,30 m²
- Valor por m²: R$ 28,00
- Descrição: ÁREA PARA INVESTIMENTO. TERRENO em área URBANA Localizado no bairro Lagoinha, em Tijucas do Sul/PR, este terreno de aproximadamente 14.299,00 m² é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma frente de 90,00 metros, o terreno oferece inúmeras possibilidades de uso, desde a criação de um loteamento até a construção de um empreendimento residencial. O valor do imóvel é de R$ 490.000,00, tornando-se um investimento atrativo para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Para o comprador que busca um local estratégico e com potencial de valorização, o terreno na Lagoinha é o cenário ideal. Próximo ao ponto de referência do Trevo da Lagoinha, a propriedade possui acesso facilitado e está em uma região em constante desenvolvimento. Possui duas casas, uma de madeira com 80,00 m² e outra de alvenaria com 50,00 m², juntamente com uma garagem de madeira/deposito antigo de 60,00 m², com isso já oferece a infraestrutura necessária para quem deseja iniciar um novo empreendimento ou aproveitar a área para diferentes finalidades. Com ligação de água e luz já disponíveis, necessária medição da área, a foto aérea é apenas demonstrativa como vai ser dividida. Agende visita para ver o imóvel. Contato: 41 997881020. *Valores, condições e características podem sofrer alterações sem aviso prévio.  
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### Conjunto Comercial - Código 3116567

- Referência: Código 3116567
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 466,20 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Descrição: Ótima opção de conjunto comercial para VENDA no Centro, em Tijucas do Sul / PR. Esse imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço amplo e moderno para abrir seu negócio. Com uma área total de 400,00 m² e uma área construída de 450,00 m² em dois pisos, essa loja comercial é ideal para quem precisa de espaço para expor seus produtos ou oferecer serviços. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, o que é essencial para atender tanto os funcionários quanto os clientes. Construído no ano de 2023, esse conjunto comercial é novo e está em perfeito estado de conservação. Com uma frente de terreno de 18,00 metros, o imóvel possui uma fachada imponente, que chama a atenção de quem passa pela região. ACESSO pela Rua Manoel Alves de Oliveira com portão, para mercadorias. ESTE IMÓVEL FICA na principal via de acesso ao centro, com muitos comércios, serviços públicos e outros no entorno. Ainda possui uma casa na rua de trás atualmente alugado para escritório, casa mista de 90m2, com sala e cozina, 02 quartos e banheiro, com lavanderia nos fundos, entrada separada para Rua Manoel Alves de Oliveira. Se você está interessado nesse imóvel ou deseja obter mais informações, entre em contato comigo, pelo telefone (41) 997881020. Estou à disposição para agendar uma visita e mostrar pessoalmente todas as vantagens desse conjunto comercial. Não perca essa oportunidade de abrir seu negócio em um espaço moderno e bem localizado.
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### Sítio / Chácara - Código 3113363

- Referência: Código 3113363
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Ambrósios
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 37,87 m²
- Descrição: Venha conhecer essa incrível chácara localizada no bairro Ambrósios, na cidade de Tijucas do Sul, no estado do Paraná. Com um valor de R$ 1.800.000,00, essa propriedade rural oferece uma infraestrutura completa para lazer e moradia, sendo perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 37.871,84m², essa chácara possui uma ampla área arborizada, com árvores frutíferas e de lei, além de dois tanques para peixes e espaço para criação de animais. Na área externa, você encontrará uma casa na árvore, balanços e uma encantadora casa de bonecas, perfeitos para criar memórias com a família e amigos. Há também um lounge externo com fogareiro, ideal para assar marshmallows e se aquecer nos dias frios. Além disso, a propriedade conta com uma horta e um belíssimo campo de futebol. Para os amantes da gastronomia, a chácara oferece uma área gourmet de 40m², com um lindo pergolado em madeira e teto de vidro na entrada, levando a um espaço todo fechado em vidro. Esse espaço conta com fogão e forno a lenha, área para assar costela e uma grande bancada com armários de apoio sob medida. A propriedade ainda possui uma casa em alvenaria com aproximadamente 250m², com excelente incidência de luz natural e ótima ventilação. Com 5 dormitórios, sendo 2 no piso superior e os demais no piso inferior, essa casa oferece 2 banheiros com box em vidro e ventilação natural, espaçosa sala de jantar/TV com lareira e móveis rústicos, que proporcionam total aconchego e sofisticação ao ambiente. A cozinha é planejada e conta com fogão a lenha e bancada em mármore. Além disso, há uma sala de jogos completa, com churrasqueira, mesa de sinuca e mesa de pebolim, que pode ser utilizada como um segundo espaço gourmet. A chácara também possui um segundo imóvel com 60m², atualmente utilizado como residência para o caseiro. Esse imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de TV, copa e cozinha conjugados, varanda na frente e nos fundos do imóvel, além de uma lavanderia ...
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### Comercial - Código 3086917

- Referência: Código 3086917
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Campina
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Em área Urbana! Apresentamos um imóvel misto, localizado no bairro Campina, em Tijucas do Sul - PR. Com uma localização estratégica, próximo à rotatória de acesso ao município pela BR 376, o imóvel fica à apenas 50 metros da BR, fica a 1 hora de Joinville e 40 minutos de Curitiba. Este imóvel é perfeito para quem busca uma propriedade comercial e residencial ao mesmo tempo. O imóvel conta com uma área total de 300,00 m² e uma área construída de 280,00 m². Na parte da frente, encontramos um salão espaçoso de aproximadamente 230 m², que anteriormente era utilizado como igreja. Além disso, há duas salas grandes em anexo, com cerca de 40 m² cada, além de uma garagem e dois banheiros. Nos fundos, há um sobrado com aproximadamente 80 m². Na parte de baixo, encontramos uma sala, cozinha e lavanderia, além de um banheiro. Já na parte de cima, temos dois quartos, um banheiro e um closet, que podem ser utilizados como escritório ou estoque de comércio. É importante ressaltar que toda a construção foi feita com materiais de alta qualidade, garantindo a durabilidade e a resistência do imóvel. Embora necessite de pequenos cuidados de manutenção e pintura, isso não desabona as benfeitorias realizadas. O imóvel aceita permuta e está com a documentação em processo de regularização para a titulação e matrícula, pois está localizado em uma área urbana do município. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, VALOR do investimento R$ 400.000,00. Imóvel com  potencial para diversos tipos de negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3062779

- Referência: Código 3062779
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Salto da boa vista
- Região: Central
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 302,50 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio Incrível para venda no bairro Salto Da Boa Vista, localizado na cidade de Tijucas do Sul / PR, em região Central.  Potencial  investimento em  agronegócio, Turismo rural ou mesmo chácara de lazer!   Sítio com 12,5 alqueires(305.235m²) Propriedade quase toda cercada. O Sítio contém 26 mil pés de pinos com 6 anos e com 5 anos ,e toda a plantação com estradas abertas, mais ou menos 3  alqueires e meio de pastagem formada tudo piquetiado, 470 pés de nós -pecã, 2  poço, 7 lagos sendo 2 todo revestido de concreto em volta e mais 1 quase totalmente. Rio que corta pelo meio do sítio(rio ouro fino), 3 nascente propriedade riquíssima em águas.  Uma casa de alvenaria com 38m², um salão de festa de 210m² . Mais de 200 pés de frutíferas de vários qualidades, mais de 30 araucárias que produzem, horta para plantação de verduras. O sítio está localizado em tijucas do Sul PR, apenas a 3 km do centro da cidade.  Sítio de uma beleza única! E o melhor de tudo, a documentação está completa, incluindo matrícula e registro de imóveis, ITR, CAR, CCRI e INCRA. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e encantador. Agende sua visita com o corretor de imóveis pelo telefone (41) 99788 1020 e venha se encantar com tudo o que esse sítio / chácara tem a oferecer. ATENÇÃO: Agendamento com preenchimento de  ficha de  visita e identificação dos interessados.
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### Imóvel para Renda - Código 3018261

- Referência: Código 3018261
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Campestre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 105,80 m²
- Descrição: AREAL A VENDA EM TIJUCAS DO SUL - PR.  Área total de 105800 m2.  - 4 alqueires e 9.000 m2.  (incluso na venda À area de  terras, além das concessões de extração de areia e benfeitorias). Em local denominado Ximbuva e Morro do Tigre, próximo a Comunidade do Campestre, com distância de 12 km do centro de Tijucas do sul, sendo via asfáltica 5 km e 7 km de estrada saibrada, à 1.2 km do centro da Comunidade do Campestre, com Super Mercado e outras facilidades. 60 km de Curitiba e São José dos Pinhais PR; 18 Km de Campo Alegre, SC. 23 km de Agudos Sul, PR.  Benfeitorias. Casa sede com acesso por portão. Balsa / Draga de areia.   Documentação Geral. - Documentação da área: Escritura Pública em cartório local e mapa de localização. - Anuência Prévia - Alvará de funcionamento e Licença municipal. -  Licença de operação - Licença de instalação - Guia de utilização  do Direito Minerário RESERVAS ESTIMADAS : 300.000 TONELADAS . Aceita proposta, estuda parcelamento. Solicite mais informações! Giovane Silva Nunes CRECI 34298F
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### Sítio / Chácara - Código 2971409

- Referência: Código 2971409
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Vossoroca
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 56,62 m²
- Descrição: Chácara espetacular  no Represa do Vossoroca em Tijucas do Sul - PR.  Apresentamos a você uma chácara espetacular localizada às margens da Represa do Vossoroca, na comunidade do Vossoroca, na encantadora cidade de Tijucas do Sul, no Paraná. Com uma área total de 56.624,00 m², esse imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Ao adentrar a propriedade, você será recebido por duas casas bem funcionais. A primeira delas possui 100m² e conta com garagem, área coberta, churrasqueira, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, tudo em excelente estado de conservação. Ao lado, temos outra casa com 86m², também em ótimo estado, com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Além das casas, há um barracão de madeira de 90 metros quadrados, utilizado atualmente como depósito, mas que já abrigou criação de caprinos. A propriedade conta ainda com uma trilha que leva a uma fonte de água mineral, que abastece toda a chácara e alguns vizinhos. A água é de excelente qualidade, com laudo da Sanepar que atesta sua pureza. A sede da chácara é um sobrado de 3 pisos com sótão, totalizando aproximadamente 670 m². No primeiro piso, há uma garagem para 4 carros. No segundo piso, encontramos a cozinha, sala, lavanderia e uma suíte. Já no terceiro piso, temos 04 quartos e 02 banheiros. Por fim, o sótão de madeira de angelim-pedra oferece um espaço aconchegante e versátil. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao contato com a natureza. Há uma piscina grande com edícula completa, onde você poderá desfrutar de momentos de descontração e churrascos com amigos e familiares. Além disso, a propriedade conta com um pomar com diversas árvores frutíferas, como limão, mimosa, ameixa, pitanga, araçá, uvalha e jabuticaba. Localizada em um dos cartões postais mais lindos de Tijucas do Sul, a Represa do Vossoroca, essa chácara oferece fácil acesso através da BR 376 e está em perfeita conservação, com manutenção em dia e uma apresentação i...
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### Terreno Urbano - Código 2592973

- Referência: Código 2592973
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Tabatinga
- Região: Igreja Católica
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 834,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 263,00
- Descrição: Terreno as margens da PR 281 no Bairro da Tabatinga - Tijucas do Sul - PR. VALOR de  R$ 180.000,00 Terreno totalmente plano e saibrado em área urbana!  22 metros de testada para PR 281. Excelente potencial para pequena indústria ou comércio, por estar em área urbana de  uma das maiores comunidades de Tijucas do Sul -PR. Fica apenas 5 km da BR 376 e 10 km do centro de Tijucas do Sul. Região com bastante comércios, pequenas fabricas e industrias, áreas residências, chácaras, fazendas, haras. Bem próximo a Igreja Católica , depois do acesso a Mineração Tabatinga. Todo murado, com muro de palitos na frente e portão de ferro. Aceita permuta por veículo pequeno acima de 2015, com valor de mercado, sob avaliação, sendo o valor considerado do imóvel R$ 200.000,00. *contrato de compra e venda, memorial descritivo e mapa de localização,  loteamento Urbano. *Agende visita!   
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### Chácara - Código 2562885

- Referência: Código 2562885
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Xaxim
- Região: Central
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Linda Chácara no bairro do XAXIM com 20140 m2, Tijucas do Sul-PR, Apenas 2km do centro da cidade.  VALOR DE OFERTA! VALE A PENA CONFERIR! Vocação: Agronegócio, moradia ou lazer.  Apenas 2km da PR 281 na entrada do centro da cidade, estrada de chão muito bem pavimentada, próximo a supermercado, agropecuária e  comercios diversos, localização da chácara é bem discreta e o local é seguro.  Possui casa de alvenaria com 250 m2 - com varanda (garagem),   3 quartos , 2 banheiros,   cozinha com fogão a lenha, sala com  lareira,  salão de festas com churrasqueira e banheiro, ainda uma pequena edícula de madeira que pode ser usado como quarto,  em caso de optar por todos móveis da casa, deve ser negociado a parte com a proprietária. Área da frente e ao lado  cercada com tela, nas outras divisas o tanque de peixes e a  área de preservação permanente. Possui um tanque de 2500 m2 ,  com peixes em abundância, foi formado em 2003  e é abastecido  por fonte de água dentro dele, não necessitando de fonte externa de abastastecimento, não seca nunca.  Ainda possui outra fonte de água dentro da propriedade, mais próximo da casa.  Pomar com arvores frutíferas, parreira, horta, forno caipira. pinheiro produzindo  e uma pequena mata nativa. Luz da Copel e água de poço. Documentação: possui   ITR,  CAR e mapa com memorial descritivo com marcos de divisas, proprietário antigo, possui documento hábil para regularização posterior para pedido de uma matricula e registro de imóveis.. Aceita permuta? Somente por outro chácara pequena   (no máximo 2000 m2 com casa ) em SJP com uma volta em dinheiro, portanto tem que ser de menor valor. Visitas somente com agendamento. O valor do imóvel, bem como características, podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Área - Código 2294367

- Referência: Código 2294367
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Flores
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 108,90 m²
- Descrição: Lote de terreno rural  de mato e cultura. Situado no lugar denominado “CHARCO GRANDE DAS FLORES”, no município de Tijucas do Sul/PR Com área total de 108.900,00 metros quadrados/ 4.5 Alqueires Possui  INCRA e  Matrícula no Cartório do 2º Ofício de Imóveis de São José dos Pinhais/PR Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Sítio / Chácara - Fojo1300

- Referência: Fojo1300
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas do Sul
- Bairro: Rio do Fojo
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,51 m²
- Descrição: Chácara de  279.148 m2  -  Em região privilegiada aos pés da Serra do Mar em Tijucas do Sul  - PR Ficando ao Lado do Morro do Araçatuba, está chácara tem grande  potencial para pousada  ou  agronegócio pois  a região é polo de horticultura de orgânicos.   VALOR do investimento: 1.500.000,00 (Não aceita permutas). São 11,51 alqueires,  50 km de Curitiba localidade do  Rio do Fojo. Sendo que são aproximadamente  2 (dois )  alqueires de pasto e  2 (dois)  a 3 (três)    alqueires de terra para plantação ,  atualmente cedidos para arrendamento a produtor rural da região. Tem  sede com benfeitorias  , tanques e densa mata aos pés do morro do Araçatuba, ainda possui   rio de margeia propriedade. Casa mista, com aproximadamente  100 m2, contendo 02 banheiros, cozinha ampla, lavanderia, 3 quartos, com boa estrutura. Uma chalé de alvenária de  aproximadamente 150m2, contendo depósito para insumos e ferramentas, uma garagem, um quanto de hospedes tipo suite, espaço goumet  em anexo, com churrasqueira e fogão a lenha, na parte de cima um escritório, podendo ser utilizado com outro quarto. Possui ainda tanques de peixes, dos 4 existentes,  atualmente um apenas está operacional.  Documento: possui matricula.  Agende visita! Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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*Atualizado em: 08/06/2026 18:01:18*
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