Chácara para Venda, Agudos do Sul / PR
bairro Pavãozinho, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74.566,00 m², área útil 100,00 m²Compartilhar:
R$ 680.000
4 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Lindo Sítio à Venda – Pavãozinho- Agudos do Sul/PR
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e infraestrutura completa.
Excelente investimento para Turismo Rural ou Agro negócio.
Área Total: 74.566 m²
• Aproximadamente 30.000 m² de área limpa/bosque/pasto.
• restante em área de mata preservada
Recursos Naturais
- 4 minas de água, com abundância e queda livre (água por gravidade)
- Mina protegida com caxambu
- Mais de 500 metros de mangueira nova até a mina
- 2 caixas d’água de 1.000 litros cada
- 3 tanques de peixes
- Horta formada
- Araucárias nativas (pinhão)
- Plantação / reflorestamento comercial com mais de 500 pés de eucalipto e 500 pés de pinus (aprox. 7 anos)
Araticum, ameixa vermelha, nectarina, pêssego branco e amarelo, cereja, pitanga, pera, caqui comum e chocolate, guabiroba, uva branca e rosada, amora, poncã, laranja comum, champanhe e sanguínea, limão comum e siciliano, bergamota, kiwi, figo, araçá, maçã gala e fuji, mirtilo, romã, pitaya, banana, morango, entre outras.
Paisagismo com flores ornamentais:
Azaleias, rododendros, camélias, hibiscos, roseiras, brinco-de-princesa, lanterna-chinesa, ipês, cerejeira-do-japão, hortênsias, dálias, palmeiras, pinheiros, trepadeiras e mais.
Casa Principal (Área útil: 100 m²)
- Sala ampla, clara e bem ventilada
- Cozinha com pia em granito e torneira com aquecimento elétrico
- Banheiro social com box em vidro, pia em mármore e água quente
- 4 quartos bem arejados, com telas nas janelas
- Varanda totalmente fechada com janelas e porta grande de vidro
- Segundo banheiro com box em vidro
- Área de serviço fechada (lavanderia)
- Churrasqueira
- Garagem
- Aquecimento de água quente em todas as torneiras
- Fiação elétrica nova
Quintal cercado com tela e portão.
Casa Secundária
- Casa de madeira em ótimo estado
- Pode ser utilizada como depósito ou moradia adicional
- Estrada de acesso toda saibrada, em ótimas condições
- 11 km de Agudos do Sul (apenas 3 km de estrada de chão até PR 281)
- 8 km do Bairro da Lagoa – Tijucas do Sul (com mercado, farmácia, posto de gasolina, posto de saúde e demais serviços)
- 15 km do centro de Tijucas do Sul
- 65 km de Curitiba
GIOVANE NUNES – Corretor de Imóveis
CRECI F 34298 | PJ 10562
ELBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
CNPJ: 63.032.220/0001-17
Endereço: Rua XV de Novembro, 1800
📞 Agendamento de visitas mediante preenchimento de ficha de visita e identificação dos interessados.
Central de Negócios
Para mais informações entre em contato:
(41) 997881020
Giovane Silva Nunes - Corretor Imobiliário. Creci F34298.
