Chácara para Venda, Tijucas do Sul / PR
bairro Varzea, área total 10.000,00 m²Compartilhar:
R$ 490.000
Descrição do Imóvel
🌿 LINDA CHÁCARA EM TIJUCAS DO SUL – PR
Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma linda chácara de esquina, toda cercada, com 10.000 m² (em fração ideal de área total de 47.000 m²), localizada na região da Várzea, em Tijucas do Sul – PR.
Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, natureza, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade.
🏡 Estrutura da propriedade
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Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha ampla e banheiro
(1 quarto, cozinha e banheiro em alvenaria) -
Chalé independente com 1 quarto — ideal para hóspedes
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Paiol para ferramentas
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Galinheiro e viveiro de coelhos
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Chiqueiro para porcos
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Pomar grande com diversas árvores frutíferas produzindo
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Pequeno lago com peixes
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Riacho com água corrente dentro da propriedade
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Área para plantio e horta
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Amplo estacionamento com brita
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Terreno predominantemente plano, excelente para novas construções, cultivo ou lazer
🐔🐟🐷🐎 Animais (vendidos separadamente)
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1 égua mansa e 1 potro
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Aproximadamente 50 galinhas (galos, poedeiras e ganizes) + cerca de 20 pintinhos e ovos em chocadeira
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6 coelhos grandes
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2 porcos com quase 1 ano
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Lago com bagres e lambaris
Obs.: Os animais não fazem mais parte da proposta principal e serão vendidos separadamente.
⚡ Infraestrutura
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Energia elétrica
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Água encanada (Sanepar)
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Água de poço
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Internet fibra
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Cobertura 3G/4G em algumas operadoras
⭐ Diferenciais
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Documentação em dia, registrada em cartório – fração ideal
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Ótima vizinhança
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Chácara toda cercada
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Imóvel de esquina
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Ambiente calmo, cercado de verde — ideal para descanso ou moradia permanente
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Delivery do centro disponível (farmácia, agropecuária, lanches)
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Sem pernilongos
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Apenas 15 minutos do centro da cidade
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Ponto de ônibus em frente
💰 Valor e condições
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R$ 490.000,00
→ Apenas R$ 49,00 por m²
Condições especiais:
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À vista: R$ 460.000,00
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Parcelamento direto: mínimo 50% de entrada (mantém valor de R$ 490 mil)
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Troca por casa/apto de menor valor + volta: considerar valor de R$ 490 mil
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Permutas por imóveis em: São José dos Pinhais, Curitiba e Joinville (valor base R$ 490 mil)
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Sobre os móveis, alguns permanecem; demais podem ser negociados à parte.
📍 Localização
Estrada Manoel Alves de Farias, Várzea – Tijucas do Sul – PR
📞 Informações e visitas
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!
Giovane Silva Nunes
Corretor de Imóveis – CRECI F34298
📱 WhatsApp: (41) 99788-1020
Vídeo
Central de Negócios
Para mais informações entre em contato:
(41) 997881020
Giovane Silva Nunes - Corretor Imobiliário. Creci F34298.
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