Chácara para Venda, Tijucas do Sul / PR

bairro Varzea, área total 10.000,00 m²

R$ 490.000

Endereço: Estrada Manoel Alves de Farias, sn

Bairro: Varzea

Área Total: 10.000,00 m²

Descrição do Imóvel

LINDA CHÁCARA EM TIJUCAS DO SUL – PR.

Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma linda chácara de esquina, toda cercada, com 10.000 m² de área ideal de 47.000 m2, localizada na região da Várzea, em Tijucas do Sul.
Um lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade, a poucos minutos do centro da cidade.

🏡 Estrutura completa:
                •             Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha ampla e banheiro (1 quarto, cozinha e banheiro em alvenaria);
                •             Chalé independente com 1 quarto — perfeito para hóspedes;
                •             Paiol para ferramentas;
                •             Galinheiro e viveiro de coelhos;
                •             Chiqueiro para porcos;
                •             Pomar grande com diversas árvores frutíferas já produzindo;
                •             Pequeno lago de peixes;
                •             Riacho com água corrente dentro da propriedade;
                •             Área para plantio e horta;
                •             Ampla área de estacionamento revestida com brita;
                •             Terreno quase todo plano, ideal para novas construções, cultivo ou lazer.

🐟🐷🐔🐎 Animais na propriedade:
                •             1 égua mansa & 1 potro
                •             Cerca de 50 galinhas (galos, poedeiras e ganizes) -+20 pintinhos, alguns       chocando na chocadeira
                •             6 coelhos grandes
                •             2 porcos com quase 1 ano e bem fortes
                •             Lago com bagres e lambaris

⚡ Infraestrutura:
                •             Energia elétrica
                •             Água encanada Sanepar
                •             Água de poço
                •             Internet fibra
Diferenciais:
                •             Documentação em dia e registrada em cartório de imóveis, fração ideal
                •             Ótima vizinhança
                •             Chácara toda cercada
                •             De esquina
                •             Ambiente calmo, cercado de verde — ótimo para descanso ou moradia permanente
                •             Cobertura de 3G/4G. em algumas operadoras
                •             Delivery do centro disponível (farmácia, agropecuária, lanches)
                •             Sem pernilongos
                •             Apenas 15 minutos do centro da cidade
                •             Ponto de ônibus na frente

💰 Valor: R$ 490.000,00
Apenas R$ 49,0p por m²

* ESTUDA PERMUTAS.

📍 Localização: Estrada Manoel Alves de Farias, Várzea – Tijucas do Sul – PR

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📞 Giovane Silva Nunes
CRECI F34298
📱 WhatsApp: (41) 99788-1020